美国经济从疫情中复苏，数据预测2022年全美房市将持续上涨

2022纽约时代广场跨年活动仍照常举行

美国经济从疫情中复苏，数据预测2022年全美房市将持续上涨

据悉，降落水晶球是纽约时代广场每年跨年的必备仪式。跨年庆典开始时，水晶球将升起，而当午夜钟声响起之时，水晶球将伴随着烟花、新年彩纸和倒计时缓缓落下，庆祝新的一年到来。

今年，疫情肆虐之际，多个城市都取消了跨年活动，然而纽约市长白思豪12月30日宣布，12月31日的时代广场跨年庆祝活动将按照计划举行。

2022 NEW YEAR

纽约市政府表示，此次活动采取了一系列措施来确保跨年夜庆祝活动安全进行。跨年夜庆祝活动的参加人数将从往年的5.8万人压缩至1.5万人左右；疫情并没有阻挡纽约市民对新年到来的喜悦与激动，12月31日晚当天，时代广场的跨年活动如预期一般顺利举行。

此次跨年的活动也可以当作一个美国从新冠疫情的打击中恢复的标志。近日以来，美国的就业等也有显著的增长，各项数据表示美国整体经济正从疫情中复苏。

美国经济

截至去年12月25日，美国周度经济指数上升至3.6%，美国经济仍在修复通道。11月美国标准普尔20大中城市房价指数继续攀升至279.5的历史新高，同比小幅回落至18.4%，当前仍在历史高位，这或与美国房地产供需矛盾持续存在有关。

美国房地产发展被多家数据公司看好。新闻集团(News Corp.)旗下的房地产上市网站 Realtor.com 预测2022年美国房价将持续上涨。直至2022年年底，房价涨幅将逐步放缓，但是 Realtor 表示这很有可能是暴风雨前的宁静，是更大涨幅前的间歇。美国房地美 (Freddie Mac) 公司估算全美有将近400万套住宅建设短缺，这也解释了为什么2021年美国的房屋库存跌至了40年以来的最低点。美国知名房地产信息咨询公司 Zonda 也表示，由于美国房市供不应求的总体表现，2022年美国房价将继续上涨。

Zonda 首席经济学家Ali Wolf 表示:

 “ 新房待售指数 (New Home PSI) 在五个月后终于升回到正数，超越2020的平均水准。今年11月的销售额与2020年11月的同比增长完全是由平均销售率的部分带动，总结买家的需求仍然远远超过新房库存。”

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