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房源信息

美国西雅图晨曦First Light高端公寓

》交房时间:预计2023年

》房产年限:永久产权

》设计师:James Cheng郑景明

》总套数:459套

》价格:$690,000美金起

69万美金起

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》地址:2000 Third Avenue, Seattle, Washington

》交房时间:预计2023年

》房产年限:永久产权

》设计师:James Cheng郑景明

》总套数:459套

》价格:$690,000美金起

》首付比例:5%起

西雅图晨曦

First Light

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      西雅图晨曦由商业空间、办公楼和459套住宅单元组成,是Westbank西岸集团致力于在西雅图投资和城市建设的第一个住宅项目。项目位于西雅图市中心,弗吉尼亚街与第三大街交界处,紧邻西雅图标志性建筑太空针,高层即可眺望窗外城市美景和无限海景。

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为什么投资西雅图?

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      西雅图市中心的住房需求正以创纪录的130%的速度增长。特别是近十年来,西雅图市中心的新公寓房屋的供应量非常少。同时,西雅图无海外买家税,无需缴纳州税,非常适合投资。

 


地理位置优势

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      西雅图晨曦位于西雅图市中心核心位置,距离著名景点派克市场(全球第一家星巴克)、亚马逊总部园区步行5-10分钟,出门即有Amazon Go无人便利店,大型购物中心诺德斯特龙,Macy's, Westlake Center,太古广场等,体验一站式购物商圈。

      项目周围交通便利,步行5分钟即可到派克市场、奢华购物中心Nordstrom旗舰店购物、餐饮和游玩。闲暇时,可就近到海滨区域的奥林匹克雕塑公园漫步,感受城市与海湾的自然风光;热爱文化艺术,西雅图艺术博物馆、贝纳罗亚音乐厅都是不错的选择。

      市值超过1万亿美元的亚马逊总部、全球有史以来最富有的人贝佐斯就在距离这里步行5分钟的地方工作。

 


项目周边配套信息

 

Moore Theatre 摩尔大剧院 —— 步行2分钟

Urban Yoga Spa瑜伽水疗 —— 步行3分钟

Westlake Centre 购物中心 —— 步行4分钟

Westlake Park西湖公园 —— 步行5分钟

Century Square 企业办公 —— 步行6分钟

Google谷歌总部 —— 开车20分钟

Amazon亚马逊总部 —— 步行5分钟

Microsoft微软总部 —— 车程21分钟

Nordstrom奢侈品购物商场 —— 步行5分钟

Starbucks星巴克臻选烘培工坊 —— 步行16分钟

Seattle Public Library西雅图公共图书馆 —— 步行13分钟

Space Needle太空针 —— 步行15分钟

Pike Market派克市场 —— 步行5分钟

 


教育学校

Seattle Central College西雅图中心大学 —— 步行19分钟

Coe Elementary School 小学 —— 车程9分钟

Queen Anne Elementary School小学 —— 车程9分钟

John Hay Elementary School小学 —— 车程10分钟



 医疗

Elliott Bay Animal Hospital宠物医院 —— 车程6分钟

Harborview Medical Center 医疗中心—— 车程7分钟

Virginia Mason Hospital 医院—— 车程5分钟

 


室内效果图及艺术装置

玻璃幕帘设计 

      西岸集团和郑景明建筑师事务所在构思第一个在三街&佛吉尼亚街西雅图作品时,就已经确立了把“光”作为该作品建筑理念的核心。


      大楼的外观是由西雅图玻璃艺术家约翰·霍根设计的玻璃幕帘,贯穿着整个“西雅图晨曦”,它们覆盖在建筑上波光粼粼,使建筑愈加美丽、生动。该项目是西雅图市中心最大的永久性装置艺术作品。

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极简主义室内设计

      公寓大堂,由约翰·霍根设计的法奇奥里Fazioli的玻璃钢琴。

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      顶层会所,包含悬空式的无边天际泳池和健身中心,既可以享受生活也可以欣赏西雅图的城市光景。

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      秘密花园,在这个充满禅意的秘密花园里,放松、散步、与家人朋友交谈甚欢无疑是人生一大乐事。

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      精装交付,厨房配备定制的B&B Italia橱柜、德国美诺厨具,科勒定制卫浴,定制哑光黑色饰面和照明将这些空间定义为不仅是家庭,而是整个艺术品。

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美国购房的相关费用主要两部分,包括买房的交易费和每年主要维护,下面详细说明每种费用的具体内容:

 买房交易费

律师费Attorney(Lawyer)Fees:  

$500-$3000  

过户费Closing Fees:  

总房价的1.6%

每年主要维护费用

物业管理费、财产保险费以及房地产税,总计为房价的1%至3%。由于没有或者较低的物业费及保险费,土地的持有成本相对房屋更低。

备注:美国各地的费用有很大的差异,以上平均数据仅供参考

      西雅图(英文:Seattle)是美国太平洋西北区最大的城市,西雅图建立于1850年代,得名于西雅图酋长。西雅图的官方别名为翡翠之城,它位于华盛顿州普吉特海湾和华盛顿湖之间的金县,距离加美边境约174千米。西雅图也是金县的县治所在。

      西雅图被认为是垃圾音乐的诞生之地。也是油渍摇滚的诞生地,西雅图人也因咖啡消费量极大而闻名。星巴克、西雅图贝斯特咖啡和塔利咖啡都于此建立。同样,西雅图也汇聚了西海岸的众多明星企业。微软公司和任天堂美国公司都位于该市。

      1995年,西雅图被《货币》杂志评为"全美最佳居住地",1996年被《财富》杂志评为"最佳生活工作城市",1998年是全美公认生活质量最高的城市。西雅图也是传统的会议旅游中心。

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