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房源信息

伦敦东南三区凯德布鲁克花园公寓Kidbrooke Village

> 房产类型:公寓、别墅
> 户型:一居室、二居室、三居室
> 所在城市:英国伦敦东南三区
> 产权:999年

£410,000起

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公寓、别墅
一居室、二居室、三居室

> 项目售价:41万美金起

> 房产类型:公寓/别墅

> 开发商:Berkeley集团

> 产权:999年

109公顷大手笔,毗邻格林威治,这里就是标志

       项目占地109公顷,其中55公顷为规划的公园和公共空间。Kidbrooke Village紧邻布莱克西斯区和标志性的格林尼治区,同样因其特征风格而成为伦敦著名城区。

临近伦敦的每一个亮点

      位于伦敦格林威治的布莱克希斯区域,周边配套成熟;地铁沿线,15分钟地铁直达伦敦桥,33分钟达伦敦金融城,19分钟地铁达 滑铁卢东站,40分钟达莎士比亚故乡斯特拉特福德;社区内有小学,并在新建另外一所小学;临近有相当数量的商店、酒吧、滨河酒馆,还有著名的古董手工艺品 市场。
绿色奢华的生活,一味的与世隔绝?NO,NO…
  除了奢华的生活,宽敞的房屋,Kidbrooke Village同样拥有丰富的交通配套。契布鲁克站位于Kidbrooke Village核心,时刻保持与周边城区的畅通,只需15分钟,即可坐轻轨到达伦敦桥London Bridge或者坐地铁到达东滑铁卢、查宁十字及肯特州。同样,公交车站也非常近。
现有的&在建的,这里开启“畅享伦敦市区”新生活
  小区内建有丰富的配套设施,诸如Sainsbury’s当地超市,咖啡店,商店,医疗中心,仍有许多配套设施正在规划中,便利的交通让你畅享伦敦市区生活。

50%的绿色开放空间,给健康一个“绿色标志”保证
  在这里有一半的是开放空间,享受着很多的绿色空间和公园。位于Eltham路与公园路,契布鲁克交界处的Sutcliffe公园包括开阔的草原地区, 草地和湖泊,已享有“绿色标志的地位”,成为在国家奖励的最好绿色空间方案。另外还有一个由伯克利创建的新公园—— Cator Park。 
每一处角落都充满着生活的气息,品质精装为您打造
  厨房:独特的设计布局和时尚的实木地板,让每一处角落都充满生活气息。AEG和NEFF品牌提供的是高品质电器设备。
  浴室:大块瓷砖地板和白色单人浴缸,浴室是放松的理想之地。釉面淋浴玻璃和不锈钢镀镍的毛巾架,配有冷热水混合龙头的chrome mono洗手盆,时尚且实用。
  卧室:铺有实木复合地板的走廊迎接你的归来,温暖的豪华卧室地毯让你放松身心,主卧设有推拉式衣柜,卧室成为兼具功能型及奢华型新空间。

印花税  

物业价格  

税率  

低于25英镑  

0%  

超过25英镑至92.5万英镑  

5%  

超过92.5万英镑至150万英镑  

10%  

超过150万英镑  

12%  

首次购房优惠:2020年07月8号之前或2021年07月01号之后的First-time Buyer,0-£300,000免印花税,£300,001-£500,000印花税率5%。

二房高额印花税:如果名下有房,在购买第二套或者多套的时候需要在以上基础上额外支付3%的印花税。

附加税费:2021年4月1日起,海外居民购买(England or Ireland)住宅类房产需支付额外2%的Surcharge。

土地注册登记费

物业价值  

收取费用  

低于50000英镑  

50英镑  

从50001至80000英镑  

80英镑  

从80001至100000英镑  

130英镑  

从100001至200000英镑  

200英镑  

从200001至500000英镑  

280英镑  

从500001至1000000英镑  

550英镑  

超过1000001 英镑

920英镑  

资本利得税
        资本利得税是一个因资产上增加收益而为增加部分支付的税金;对于居民住宅的资本利得,税率有两档,分别为18%和28%,适用哪档税率则由来自于英国境内的整体收入水平决定。
律师费
        为您服务的律师费用估计为1250-3000英镑
遗产税
       遗产税通常是在业主过世后需要支付的费用;超过325000英镑的房产将被征收40%的遗产税。
租赁管理费
       在伦敦,租赁收益的8%-17%
地租
       费用随着项目的不同而改变,一般每年200-500英镑
物业管理费
       价格随着项目的不同而改变,一般每年每平方英尺收取3—12英镑
市政税
        有关当局向每户收税;基于物业的预估值及该物业中居住的人数。
备注:有关税务方面的信息属于总览性质的,并不能取代专业意见,建议您在采取任何行动之前垂询专业意见。


伦敦(London),是英国首都,欧洲最大的城市。与美国纽约并列世界上最大的金融中心。
       伦敦位于英格兰东南部的平原上,跨泰晤士河。16世纪后,随着大英帝国的快速崛起,伦敦的规模也高速扩大,成为四大世界级城市之一,与美国纽约、日本东京、法国巴黎并列。伦敦因在其于政治、经济、人文文化、科技发明等领域上的卓越成就,而成为当时全世界最大的都市。

       伦敦是英国的政治、经济、文化、金融中心和世界著名的旅游胜地,有数量众多的名胜景点与博物馆。伦敦是多元化的大都市,居民来自世界各地,一座种族、宗教与文化的大熔炉城市。

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