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项目信息

STR高级度假村SMOKE TREE RESORT-土地产权项目

》位置:美国·亚利桑那州凤凰城斯科茨代尔天堂谷

》起投金额:$65000起(之后仅以1000美金增加)

》固定年收益率:10%

》投资期限:1年期(到期可选择延期一年)

》派息方式:按季度派发(最近一期派息时间:2022年10月15日)

65000美金起投

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项目名称:SMOKE TREE RESORT(STR高级度假村)

》位置:美国·亚利桑那州凤凰城斯科茨代尔天堂谷

》起投金额:$65000起(之后仅以1000美金增加)

》固定年收益率:10%

》投资期限:1年期(到期可选择延期一年)

》派息方式:按季度派发(已确定最近一期派息时间:2022年10月15日)

》规划土地用途:度假村

项目标签:

锁定离场收益固定收益土地投资

STR高级度假村——SMOKE TREE RESORT

固定利息的土地产权项目


年化收益10%        一年期限        保本保息

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01、项目简介

       》项目名称:SMOKE TREE RESORT(STR高级度假村)

       》位置:美国·亚利桑那州凤凰城斯科茨代尔天堂谷

       》起投金额:$65000起(之后仅以1000美金增加)

       》固定年收益率:10%

       》投资期限:1年期(到期可选择延期一年)

       》派息方式:按季度派发(已确定最近一期派息时间:2022年10月15日)

       》规划土地用途:度假村


02、全新机遇

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       位于亚利桑那州斯科茨代尔天堂谷中心地段。

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▲奢华度假村

       》面向 East Lincoln Drive,连接市内最繁忙街道之一的 Scottsdale Road。

       》项目面积约5英亩或233,630平方英尺,目前规划为特别用途许可度假村(Special Use Permit-Resort, SUP-R)。

       》根据市场分析,区内对酒店及餐饮业的需求非常大,相信新建的酒店及餐厅会带来可观的利润。

       》和顿及EB-5投资移民资金将用于重新开发项目,打造一座精品奢华酒店,内有水疗、2间餐厅和约70-100间豪华套房。


03、2022年发展趋势-酒店业表现反弹

       》随着疫情后美国的经济逐渐复苏,酒店入住率在2020年经历历史低位后,预计会持续上升,2022年平均达63.4%。2022年的房间收入预计可达1,684亿美元,相比2020年疫情期间的857亿美元,有显著升幅。

       》据世邦魏理仕(CBRE)于2021年12月的酒店业报告显示,周末房价溢价大幅上涨,表明消费者现在更喜欢住在高级度假村;度假村在所有酒店类型中继续拥有最高的总营业利润。

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房产税:1%-3%

维修维护成本

律师费:1000-3000美元

美国 · 亚利桑那州凤凰城

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  • 凤凰城是亚利桑那州的首府,位于州内中心地带。

  • 当地经济强大而多样,加上相对可负担的房屋及友善营商环境,使凤凰城连续五年成为美国发展最快城市。期间平均每年增加93,000名人口。

  • 最佳表现大城市第4位(Milken Institute)

  • 全美总投资金额最高城市第6位(CBRE)

  • 美国最火热房屋市场第8位(Zillow)

天堂谷(PARADISE VALLEY)--亚利桑那州的「比华利山」

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       天堂谷是亚利桑那州内最富有地区-截至2022年2月家庭收入中位数$211,393*,房价中位数$370万*。

       以奢华的房屋、美丽的大自然风光和世界知名的高尔夫球场而闻名。

       亦是美国首屈一指的旅游目的地,拥有9家全方位服务的度假村及著名的驼峰山(Camelback Mountain)。

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*资料来源∶https∶//www.realtor.com/realestateandhomes-search/Paradise-Valley_AZ/Overview

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