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项目信息

美国长租别墅项目推荐:休斯顿Lago Mar铂金沙滩联排别墅

项目名称:Lago Mar 铂金沙滩联排别墅项目(一期)

销售体量:总体量76套(联排别墅)

物业形态:联排别墅,双拼或者三拼,三居室/四居室均有销售

起售价格:32.85 万美金

建筑周期:9个月(无建设期收益)

投资收益:3年包租,每年5%净回报收益

首付比例:40%+1万美金

每栋占地面积 200-210 平方米,建筑面积 170-210 平方米




32.85 万美金起投

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项目名称:Lago Mar 铂金沙滩联排别墅项目(一期)

销售体量:总体量76套(联排别墅)

物业形态:联排别墅,双拼或者三拼,三居室/四居室均有销售

起售价格:32.85 万美金

建筑周期:9个月(无建设期收益)

投资收益:3年包租,每年5%净回报收益

首付比例:40%+1万美金

每栋占地面积 200-210 平方米,建筑面积 170-210 平方米


项目标签:

舒适

美国长租别墅项目推荐-Lago Mar 铂金沙滩联排别墅项目(一期)


德克萨斯州位于美国南部,是全美GDP增长第一的州,近十年来,该州增长了近200万就业岗位,居于全美第一位。其中的休斯顿作为全美第四大城市,休斯顿都会区是全美第五大都会区,有着能源、医疗、航天、物流四大支柱产业,吸引着许多劳动力资源,其房产市场的需求也处于长期旺盛的状态。


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2021年与2020年全年对比,当地别墅销售量、总销售量、销售金额、中位价格、平均价格均大幅度上涨,可见休斯顿别墅市场持续利好的态势。


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本期为大家带来的Lago Mar 铂金沙滩联排别墅社区项目(一期)就位于美国德克萨斯州的休斯顿,紧邻水晶湖湖畔,尽享一线美景。铂金沙滩凭借其独特的地理位置,占据了四大产业中的三大产业。



项目基本信息

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(1)项目名称:Lago Mar 铂金沙滩联排别墅项目(一期)

(2)销售体量:总体量76套(联排别墅)

(3)物业形态:联排别墅,双拼或者三拼,三居室/四居室均有销售

(4)起售价格:32-34 万美金

(5)建筑周期:9个月(无建设期收益)

(6)投资收益:3年包租,每年5%净回报收益

(7)首付比例:40%+1万美金

(8)每栋占地面积 200-210 平方米,建筑面积 170-210 平方米


交通便利

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• 项目位于美国德克萨斯州加尔维斯敦郡

• 项目距离 NASA 太空城约18分钟车程(13 英里)

• 项目距加尔维斯敦岛约25分钟车程(21 英里)

• 距离休斯顿市中心约33分钟车程(31.5 英里)

• 车程30分钟内覆盖9 万工作岗位


半小时左右车程内可达两大就业中心和休斯敦市中心,居民不论是出于通勤、娱乐休闲还是医疗的需求,都能够很快满足,能够吸引到稳定的航天、物流、医疗行业的从业者在此租住,租客群体稳定。


周边配套丰富


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铂金沙滩别墅社区作为整个休斯顿东南部配套最齐全的整体规划社区,其地理位置优越,社区周边配套也可圈可点。


20分钟内可达奥特莱斯、10家大型超市、10多家餐饮店、Bayou Gold Club高尔夫球场、十多个公园以及博物馆,丰富的购物和休闲娱乐场所近在咫尺,能够满足当地居民多方面的购物文娱需求。



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教育资源丰富



社区周边25分钟车程内还坐落着两所大学:内地大学和德州农工大学加尔维斯敦校区,能够吸引到许多大学生在此租住;迪金森独立学区为铂金沙滩居民提供K-12教育,项目对口公立学校:1所小学、2所初中、1所高中,未来还将在社区内建立两所公立学校。本区域还包括5所私立学校,车程均15分钟内。


丰富多样的教育资源也使这里成为许多家长们的理想之选,同时也为铂金沙滩别墅项目巩固了稳定的租客和租金来源。


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铂金沙滩别墅社区是德克萨斯州最大,休斯顿东南部唯一的水晶湖社区,其水晶湖的美景也成为当地最受欢迎的社区配套。社区内部配套设施多样,有居民活动会所、沙滩、健身中心、游乐场、足球场等丰富多样的休闲娱乐配套,全年还有各类活动和大型庆典,社区内氛围轻松愉悦。


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投资回报情况


铂金沙滩联排别墅项目33万美金起投,首付14.2万美金起,永久产权,包租3年,由美国知名房产开发运营商Wan Bridge进行运营管理。您可选择以租养贷,每月租金抵扣贷款后还能有240美金左右盈余,每年扣除持房成本,平均年化收益率可达13.9%,是您投资的理想选择。


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目前该社区的租客比例在30%,平均每年租金上涨幅度超过9%,为全美3倍,非常适合长租别墅业态发展。

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当前铂金沙滩联排别墅项目正在火热销售中,33万美金起投,首付14.2万美金起,年化收益率近14%,由开发商Wan Bridge直接管理,坐享水晶湖美景,坐标临近多个大型就业中心,投资潜力巨大。


若想了解更多关于铂金沙滩联排别墅项目的信息,欢迎在文章下方给我们留言或私信,也可拨打优联西家服务热线:400-029-9997与我们联系,期待您的垂询!



德克萨斯州位于美国南部,是全美GDP增长第一的州,近十年来,该州增长了近200万就业岗位,居于全美第一位。其中的休斯顿作为全美第四大城市,休斯顿都会区是全美第五大都会区,有着能源、医疗、航天、物流四大支柱产业,吸引着许多劳动力资源,其房产市场的需求也处于长期旺盛的状态。

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