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项目信息

伦敦特维克南全新豪华别墅 Brewery Gate

> 所在城市:英国特维克南市

> 房产类型:别墅

> 户型:四居室、五居室

> 首付:14.5万英镑起

135万英镑起

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> 所在城市:英国特维克南市

> 房产类型:别墅

> 户型:四居室、五居室

> 开发商:St. James 

> 产权:999年租赁权

> 房产特色:英国屡获大奖的开发商St. James 为您带来全新4及5卧房联排别墅:纯正英式独门独院,超豪华内装,绝佳地段极稀有物业,适宜全家居住并世代相传。

项目标签:

项目位于特维克南市中心,坐落于久负盛名的酒厂码头建筑群中,环绕区域之中有各种餐厅和文化休闲会所,环境优美,生活配套齐全。


与特维克南车站隔路相望

25分钟轨道交通可到达伦敦滑铁卢地铁站,4分钟可至Richimond

步行可至店铺林立的特维克南高街及众多生活配套,包括Waitrose超市等
开放式设计的厨房区域通过宽阔的折叠门与后院私家花园相连
每家每户都有2个独立停车位
步行可至英式橄榄球的发源地——特维克南运动场
伦敦最优质的学区之一,众多世界级私校林立
交房日期:2016年夏末 起

4卧房豪华别墅起价£1,450,000   5卧房豪华别墅起价£1,720,000

项目实景欣赏


印花税  

物业价格  

税率  

低于25万英镑  

0%  

超过25万英镑至92.5万英镑  

5%  

超过92.5万英镑至150万英镑  

10%  

超过150万英镑  

12%  

首次购房优惠:2020年07月8号之前或2021年07月01号之后的First-time Buyer,0-£300,000免印花税,£300,001-£500,000印花税率5%。

二房高额印花税:如果名下有房,在购买第二套或者多套的时候需要在以上基础上额外支付3%的印花税。

附加税费:2021年4月1日起,海外居民购买(England or Ireland)住宅类房产需支付额外2%的Surcharge。

土地注册登记费

物业价值  

收取费用  

低于50000英镑  

50英镑  

从50001至80000英镑  

80英镑  

从80001至100000英镑  

130英镑  

从100001至200000英镑  

200英镑  

从200001至500000英镑  

280英镑  

从500001至1000000英镑  

550英镑  

超过1000001 英镑

920英镑  

资本利得税
        资本利得税是一个因资产上增加收益而为增加部分支付的税金;对于居民住宅的资本利得,税率有两档,分别为18%和28%,适用哪档税率则由来自于英国境内的整体收入水平决定。
律师费
        为您服务的律师费用估计为1250-3000英镑
遗产税
       遗产税通常是在业主过世后需要支付的费用;超过325000英镑的房产将被征收40%的遗产税。
租赁管理费
       在伦敦,租赁收益的8%-17%
地租
       费用随着项目的不同而改变,一般每年200-500英镑
物业管理费
       价格随着项目的不同而改变,一般每年每平方英尺收取3—12英镑
市政税
        有关当局向每户收税;基于物业的预估值及该物业中居住的人数。
备注:有关税务方面的信息属于总览性质的,并不能取代专业意见,建议您在采取任何行动之前垂询专业意见。


伦敦(London),是英国首都,欧洲最大的城市。与美国纽约并列世界上最大的金融中心。
       伦敦位于英格兰东南部的平原上,跨泰晤士河。16世纪后,随着大英帝国的快速崛起,伦敦的规模也高速扩大,成为四大世界级城市之一,与美国纽约、日本东京、法国巴黎并列。伦敦因在其于政治、经济、人文文化、科技发明等领域上的卓越成就,而成为当时全世界最大的都市。

      伦敦是英国的政治、经济、文化、金融中心和世界著名的旅游胜地,有数量众多的名胜景点与博物馆。伦敦是多元化的大都市,居民来自世界各地,一座种族、宗教与文化的大熔炉城市。

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